2 Impasse des Pras, 19150 Chanac-les-Mines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pras, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Pras, 19150 Chanac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chanac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pras dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pras par rapport à la voie
Sur Impasse des Pras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Impasse des Pras se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pras par rapport à Chanac-les-Mines et à Corrèze
À Chanac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pras se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Chanac-les-Mines et -19.54 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac-les-Mines a augmenté de 57.54 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au premier semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Impasse des Pras à Chanac-les-Mines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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