2 Les Barraques, 19160 Chirac-Bellevue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Barraques, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Barraques, 19160 Chirac-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chirac-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Barraques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Barraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Barraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Barraques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Barraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Barraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Barraques dans son marché local
Prix du 2 Les Barraques par rapport à la voie
Sur Les Barraques, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Les Barraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Barraques par rapport à Chirac-Bellevue et à Corrèze
À Chirac-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Barraques se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Chirac-Bellevue et -36.65 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chirac-Bellevue a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Les Barraques à Chirac-Bellevue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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