3 Route de Sedières, 19320 Clergoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sedières, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Sedières, 19320 Clergoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Clergoux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sedieres à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sedières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sedières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sedières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sedières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sedières dans son marché local
Prix du 3 Route de Sedières par rapport à la voie
Sur Route de Sedières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 Route de Sedières se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sedières par rapport à Clergoux et à Corrèze
À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sedières se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -32.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux a baissé de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 3 Route de Sedières à Clergoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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