2 Route du Puy Merle, 19320 Clergoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 032 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Puy Merle, 19320 Clergoux, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route du Puy Merle, 19320 Clergoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clergoux.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Sedieres à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Puy Merle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Puy Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Puy Merle(1 494€)

3 Route du Puy Merle(1 349€)

5 Route du Puy Merle(1 358€)

16 La Gare(1 343€)

18 La Gare(1 343€)

14 La Gare(1 348€)

12 La Gare(1 343€)

10 La Gare(1 283€)

Prix du 2 Route du Puy Merle dans son marché local

Prix du 2 Route du Puy Merle par rapport à la voie

Sur Route du Puy Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Route du Puy Merle se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Puy Merle par rapport à Clergoux et à Corrèze

À Clergoux, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Puy Merle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Clergoux et -8.62 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clergoux baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Gare, 19320 Clergoux(1,299 €)

Le Puy Merle, 19320 Clergoux(1,460 €)

Route de Lachaud, 19320 Clergoux(1,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Puy Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Puy Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.