1 Chemin des Rougeauds, 19250 Combressol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 965 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Rougeauds, 19250 Combressol, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Chemin des Rougeauds, 19250 Combressol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Combressol.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 326 mètres

Ventes au 1 Chemin des Rougeauds

Les 0 ventes au 1 Chemin des Rougeauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Rougeauds dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Rougeauds par rapport à la voie

Sur Chemin des Rougeauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Chemin des Rougeauds se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Rougeauds par rapport à Combressol et à Corrèze

À Combressol, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Rougeauds se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Combressol et -14.39 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combressol baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bascule, 19250 Combressol(1,247 €)

Chemin du Lavoir, 19250 Combressol(1,256 €)

Route de Palisse, 19250 Combressol(1,240 €)

Route de Lamazière-Basse, 19250 Combressol(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Rougeauds

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Rougeauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.