La Combe, 19250 Combressol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 490 €
de 1 052 € à 1 817 €
Comment est calculé ce prix ?

La Combe, 19250 Combressol, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Combe

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Prix La Combe dans son marché local

Prix La Combe par rapport à Combressol et à Corrèze

À Combressol, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons La Combe se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Combressol et 4.85 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combressol a baissé de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Combe

Les ventes enregistrées La Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2023
160 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•120 m²
7 La Combe, 19250 Combressol
14 février 2022
61 800 €(1 545 €/m²)
Maison2 p•40 m²
12 La Combe, 19250 Combressol
17 septembre 2021
170 000 €(1 126 €/m²)
Maison6 p•151 m²
9 La Combe, 19250 Combressol

Cadre de vie et proximité La Combe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 370 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Combe

La Combe est située dans le quartier Combressol. Elle compte 385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au La Combe à Combressol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 725 € (5 %)

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