3 Route de Meymac, 19250 Combressol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Meymac, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Meymac, 19250 Combressol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combressol.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Meymac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Meymac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Meymac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Meymac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Meymac dans son marché local
Prix du 3 Route de Meymac par rapport à la voie
Sur Route de Meymac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Route de Meymac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Meymac par rapport à Combressol et à Corrèze
À Combressol, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Meymac se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Combressol et -18.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combressol a baissé de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 3 Route de Meymac à Combressol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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