2 Chemin de Murat, 19150 Cornil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Murat, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Murat, 19150 Cornil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cornil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cornil à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Murat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Murat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Murat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Murat par rapport à la voie
Sur Chemin de Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 2 Chemin de Murat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Murat par rapport à Cornil et à Corrèze
À Cornil, le prix moyen des appartements atteint 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Murat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cornil et 38.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Murat à Cornil
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Murat est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornil, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornil a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 126.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 137 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
