4 Chemin de Murat, 19150 Cornil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Murat, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Murat, 19150 Cornil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cornil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cornil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Ventes au 4 Chemin de Murat
Les 5 ventes au 4 Chemin de Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Murat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Murat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Murat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Murat par rapport à la voie
Sur Chemin de Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 4 Chemin de Murat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Murat par rapport à Cornil et à Corrèze
À Cornil, le prix moyen des appartements atteint 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Murat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Cornil et 38.56 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Murat à Cornil
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Murat est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cornil, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornil a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 126.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 137 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
