2 Rue des Eaux Vives, 19800 Corrèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Eaux Vives, 19800 Corrèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Corrèze.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bernadette CHIRAC à 72 mètres
- - Par moi-même à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Rue des Eaux Vives se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à Corrèze et à Corrèze
À Corrèze, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eaux Vives se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Corrèze et -42.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corrèze a augmenté de 79.22 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2023 à 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Rue des Eaux Vives à Corrèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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