110 Avenue Du 8 Mai 1945, 19360 Cosnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue Du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue Du 8 Mai 1945, 19360 Cosnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cosnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 987 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 110 Avenue Du 8 Mai 1945
Les 15 ventes au 110 Avenue Du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue Du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 110 Avenue Du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue Du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 110 Avenue Du 8 Mai 1945 se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue Du 8 Mai 1945 par rapport à Cosnac et à Corrèze
À Cosnac, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue Du 8 Mai 1945 se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Cosnac et 1.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue Du 8 Mai 1945 à Cosnac
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue Du 8 Mai 1945 est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Cosnac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cosnac a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au premier semestre 2022 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
