3 Passage Du Peruger, 19520 Cublac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Du Peruger, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage Du Peruger, 19520 Cublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cublac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage Du Peruger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Du Peruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Du Peruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Du Peruger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Du Peruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Du Peruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Du Peruger dans son marché local
Prix du 3 Passage Du Peruger par rapport à la voie
Sur Passage Du Peruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Passage Du Peruger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Du Peruger par rapport à Cublac et à Corrèze
À Cublac, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Du Peruger se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Cublac et 21.65 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublac a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 3 Passage Du Peruger à Cublac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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