5 bis Rue Haute Vialle, 19270 Donzenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Haute Vialle, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Haute Vialle, 19270 Donzenac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Donzenac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Haute Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Haute Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Haute Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Haute Vialle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Haute Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Haute Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Haute Vialle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Haute Vialle par rapport à la voie
Sur Rue Haute Vialle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 bis Rue Haute Vialle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Haute Vialle par rapport à Donzenac et à Corrèze
À Donzenac, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Haute Vialle se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Donzenac et 20.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Haute Vialle à Donzenac
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Haute Vialle est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Donzenac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzenac a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
