1 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Orluc, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 1046 mètres
- - Collège Albert Thomas à 599 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 860 mètres
Ventes au 1 Avenue d'Orluc
Les 2 ventes au 1 Avenue d'Orluc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d'Orluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d'Orluc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Orluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Orluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Orluc dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Orluc par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 1 Avenue d'Orluc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Orluc par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Orluc se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Égletons et -41.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 1 Avenue d'Orluc à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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