2 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Orluc, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 1032 mètres
- - Collège Albert Thomas à 597 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Orluc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Orluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Orluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Orluc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Orluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Orluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Orluc dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Orluc par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Avenue d'Orluc se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Orluc par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Orluc se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Égletons et -40.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 2 Avenue d'Orluc à Égletons, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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