33 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Orluc, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue d'Orluc, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 1237 mètres
- - Collège Albert Thomas à 714 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Orluc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Orluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Orluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Orluc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Orluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Orluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Orluc dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Orluc par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 33 Avenue d'Orluc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Orluc par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Orluc se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Égletons et -31.48 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 33 Avenue d'Orluc à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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