11 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Combes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Boulevard des Combes, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 579 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Combes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 11 Boulevard des Combes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Combes par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des Combes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -12.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 11 Boulevard des Combes à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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