480 Boulevard du Clos, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 480 Boulevard du Clos, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 480 Boulevard du Clos, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 885 mètres
- - Collège Albert Thomas à 571 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 911 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 480 Boulevard du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 480 Boulevard du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Boulevard du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 Boulevard du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Boulevard du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Boulevard du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Boulevard du Clos dans son marché local
Prix du 480 Boulevard du Clos par rapport à la voie
Sur Boulevard du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 480 Boulevard du Clos se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Boulevard du Clos par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Boulevard du Clos se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Égletons et -47.13 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 480 Boulevard du Clos à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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