2 Esplanade Charles Spinasse, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Charles Spinasse, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Esplanade Charles Spinasse, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 988 mètres
- - Collège Albert Thomas à 229 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 133 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 946 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Charles Spinasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Charles Spinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Charles Spinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Charles Spinasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Charles Spinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Charles Spinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Charles Spinasse dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Charles Spinasse par rapport à la voie
Sur Esplanade Charles Spinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Esplanade Charles Spinasse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Charles Spinasse par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade Charles Spinasse se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -21.84 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Esplanade Charles Spinasse à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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