2 Place du Marchadial, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marchadial, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Marchadial, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 942 mètres
- - Collège Albert Thomas à 474 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 973 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marchadial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marchadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marchadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marchadial, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marchadial dans son marché local
Prix du 2 Place du Marchadial par rapport à la voie
Sur Place du Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Place du Marchadial se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marchadial par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marchadial se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Égletons et -47 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 2 Place du Marchadial à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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