9 Rue de Crespel, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Crespel, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Crespel, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Égletons à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 391 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 361 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Crespel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Crespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Crespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Crespel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Crespel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Crespel par rapport à la voie
Sur Rue de Crespel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Rue de Crespel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Crespel par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Crespel se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -8.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 9 Rue de Crespel à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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