2 Rue de Naudou, 19300 Égletons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naudou, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Naudou, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 764 mètres
- - Collège Albert Thomas à 590 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Caraminot - Lycée des métiers du génie civil et des infrastructures intelligentes. à 791 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Naudou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Naudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naudou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naudou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naudou par rapport à la voie
Sur Rue de Naudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue de Naudou se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naudou par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naudou se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Égletons et -19.51 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
