12 Rue des Martinets, 19300 Égletons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Martinets, 19300 Égletons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Caraminot à 1101 mètres
- - Collège Albert Thomas à 196 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Ecole Application Travaux Publics (Ecole secondaire professionnelle privée) à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Damien Madesclaire à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 12 Rue des Martinets se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martinets par rapport à Égletons et à Corrèze
À Égletons, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Martinets se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Égletons et -23.05 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égletons a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 12 Rue des Martinets à Égletons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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