2 Le Coulin, 19150 Espagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Coulin, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Coulin, 19150 Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mortier à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Coulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Coulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Coulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Coulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Coulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Coulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Coulin dans son marché local
Prix du 2 Le Coulin par rapport à la voie
Sur Le Coulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Le Coulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Coulin par rapport à Espagnac et à Corrèze
À Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Coulin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Espagnac et -20.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espagnac a augmenté de 16.35 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Le Coulin à Espagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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