2 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Espagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Neyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Neyrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espagnac a augmenté de 16.35 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Albert Neyrat à Espagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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