36 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Neyrat, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Albert Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Albert Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Neyrat dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Albert Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 36 Rue Albert Neyrat se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Neyrat par rapport à Espagnac et à Corrèze
À Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert Neyrat se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Espagnac et -12.01 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espagnac a augmenté de 16.35 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 36 Rue Albert Neyrat à Espagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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