4 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Neyrat, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Albert Neyrat, 19150 Espagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Espagnac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 45 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Neyrat
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Neyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Albert Neyrat dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Albert Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 Rue Albert Neyrat se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Neyrat par rapport à Espagnac et à Corrèze
À Espagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Neyrat se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Espagnac et -2.55 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espagnac a augmenté de 16.35 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 4 Rue Albert Neyrat à Espagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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