4 Lieu-Dit Bechefage, 19380 Forgès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu-Dit Bechefage, affiche un prix moyen de 665 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Lieu-Dit Bechefage, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Forgès.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Ventes au 4 Lieu-Dit Bechefage
Une vente a été recensée au 4 Lieu-Dit Bechefage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-Dit Bechefage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu-Dit Bechefage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu-Dit Bechefage dans son marché local
Prix du 4 Lieu-Dit Bechefage par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit Bechefage, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 4 Lieu-Dit Bechefage se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu-Dit Bechefage par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu-Dit Bechefage se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Forgès et -57.54 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 250 € au 4 Lieu-Dit Bechefage à Forgès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 831 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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