43 Lieu-Dit l’Étrange, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Lieu-Dit l’Étrange, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.65 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Lieu-Dit l’Étrange, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Forgès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Lieu-Dit l’Étrange
Aucune vente n'a été recensée au 43 Lieu-Dit l’Étrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Lieu-Dit l’Étrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Lieu-Dit l’Étrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Lieu-Dit l’Étrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Lieu-Dit l’Étrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Lieu-Dit l’Étrange dans son marché local
Prix du 43 Lieu-Dit l’Étrange par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit l’Étrange, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 43 Lieu-Dit l’Étrange se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Lieu-Dit l’Étrange par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Lieu-Dit l’Étrange se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Forgès et -52.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 43 Lieu-Dit l’Étrange à Forgès, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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