5 Lieu-Dit l’Étrange, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu-Dit l’Étrange, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°43 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Lieu-Dit l’Étrange, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Forgès.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu-Dit l’Étrange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu-Dit l’Étrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu-Dit l’Étrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu-Dit l’Étrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu-Dit l’Étrange dans son marché local
Prix du 5 Lieu-Dit l’Étrange par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit l’Étrange, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 5 Lieu-Dit l’Étrange se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu-Dit l’Étrange par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu-Dit l’Étrange se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Forgès et -52.17 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 5 Lieu-Dit l’Étrange à Forgès, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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