11 Route de Masquet Bas, 19380 Forgès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Masquet Bas, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Masquet Bas, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Forgès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Masquet Bas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Masquet Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Masquet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Masquet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Masquet Bas dans son marché local
Prix du 11 Route de Masquet Bas par rapport à la voie
Sur Route de Masquet Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 11 Route de Masquet Bas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Masquet Bas par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Masquet Bas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Forgès et -53 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 11 Route de Masquet Bas à Forgès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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