38 Route des Cascades, 19380 Forgès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Cascades, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Route des Cascades, 19380 Forgès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Forgès.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Cascades dans son marché local
Prix du 38 Route des Cascades par rapport à la voie
Sur Route des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 38 Route des Cascades se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Cascades par rapport à Forgès et à Corrèze
À Forgès, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Cascades se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Forgès et -49.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forgès a baissé de 38.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
