1 Beauregard, 19800 Gimel-les-Cascades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Beauregard, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Beauregard, 19800 Gimel-les-Cascades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gimel-les-Cascades.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Beauregard par rapport à la voie
Sur Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 1 Beauregard se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Beauregard par rapport à Gimel-les-Cascades et à Corrèze
À Gimel-les-Cascades, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Beauregard se situe 48.52 % en dessous de la moyenne de Gimel-les-Cascades et -50 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimel-les-Cascades a baissé de 31.5 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 1 Beauregard à Gimel-les-Cascades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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