2 Impasse du Grand Pre, 19170 Gourdon-Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Pre, affiche un prix moyen de 797 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Grand Pre, 19170 Gourdon-Murat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gourdon-Murat.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Pre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Pre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Impasse du Grand Pre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Pre par rapport à Gourdon-Murat et à Corrèze
À Gourdon-Murat, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Pre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gourdon-Murat et -49.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon-Murat a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au premier semestre 2020 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 2 Impasse du Grand Pre à Gourdon-Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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