8 Route de Pradines, 19170 Gourdon-Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pradines, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 32.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Pradines, 19170 Gourdon-Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gourdon-Murat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Pradines
Une vente a été recensée au 8 Route de Pradines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Pradines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Pradines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pradines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pradines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pradines dans son marché local
Prix du 8 Route de Pradines par rapport à la voie
Sur Route de Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 8 Route de Pradines se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pradines par rapport à Gourdon-Murat et à Corrèze
À Gourdon-Murat, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pradines se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon-Murat et -54.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon-Murat a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au premier semestre 2020 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 8 Route de Pradines à Gourdon-Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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