2 Route de Tulle, 19170 Gourdon-Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tulle, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Tulle, 19170 Gourdon-Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gourdon-Murat.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tulle dans son marché local
Prix du 2 Route de Tulle par rapport à la voie
Sur Route de Tulle, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Route de Tulle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tulle par rapport à Gourdon-Murat et à Corrèze
À Gourdon-Murat, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tulle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Gourdon-Murat et -50.57 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon-Murat a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au premier semestre 2020 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 2 Route de Tulle à Gourdon-Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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