2 Sentier des Genets, 19170 Gourdon-Murat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Genets, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Genets, 19170 Gourdon-Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gourdon-Murat.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Genets dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Genets par rapport à la voie
Sur Sentier des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Sentier des Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Genets par rapport à Gourdon-Murat et à Corrèze
À Gourdon-Murat, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Genets se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gourdon-Murat et -49.62 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon-Murat a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 40.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au premier semestre 2020 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 2 Sentier des Genets à Gourdon-Murat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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