2 Rue de Selves, 19320 La Roche-Canillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Selves, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Selves, 19320 La Roche-Canillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roche-Canillac.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg (La Poste) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
Ventes au 2 Rue de Selves
Une vente a été recensée au 2 Rue de Selves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Selves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Selves dans son marché local
Prix du 2 Rue de Selves par rapport à la voie
Sur Rue de Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 2 Rue de Selves se situe 42.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Selves par rapport à La Roche-Canillac et à Corrèze
À La Roche-Canillac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Selves se situe 47.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-Canillac et -60.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Canillac a baissé de 13.39 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 000 € au 2 Rue de Selves à La Roche-Canillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 775 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge.
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