8 Rue de Selves, 19320 La Roche-Canillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Selves, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Selves, 19320 La Roche-Canillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Roche-Canillac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg (La Poste) à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Selves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Selves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Selves dans son marché local
Prix du 8 Rue de Selves par rapport à la voie
Sur Rue de Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 8 Rue de Selves se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Selves par rapport à La Roche-Canillac et à Corrèze
À La Roche-Canillac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Selves se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-Canillac et -51.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Canillac a baissé de 13.39 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 8 Rue de Selves à La Roche-Canillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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