26 Avenue de l’Epinette, 19550 Lapleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue de l’Epinette, 19550 Lapleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lapleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l’Epinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 26 Avenue de l’Epinette se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Epinette par rapport à Lapleau et à Corrèze
À Lapleau, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Epinette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lapleau et -30.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapleau a augmenté de 95.7 % sur 1 an et augmenté de 135.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2022 à 1 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 534 €/m² sur la période récente.
