2 a Avenue des Pradelles, 19550 Lapleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue des Pradelles, 19550 Lapleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lapleau.
2 niveaux - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue des Pradelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 a Avenue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 a Avenue des Pradelles se situe 70.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue des Pradelles par rapport à Lapleau et à Corrèze
À Lapleau, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue des Pradelles se situe 83.11 % au-dessus de la moyenne de Lapleau et 22.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapleau a augmenté de 96.08 % sur 1 an et augmenté de 135.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2022 à 1 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 a Avenue des Pradelles à Lapleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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