1 Avenue du Viaduc, 19550 Lapleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue du Viaduc, 19550 Lapleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lapleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Viaduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 1 Avenue du Viaduc se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Viaduc par rapport à Lapleau et à Corrèze
À Lapleau, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Viaduc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lapleau et -30.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapleau a augmenté de 95.7 % sur 1 an et augmenté de 135.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2022 à 1 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 534 €/m² sur la période récente.
