2 Elnaud, 19550 Lapleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Elnaud, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Elnaud, 19550 Lapleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lapleau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Elnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Elnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Elnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Elnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Elnaud dans son marché local
Prix du 2 Elnaud par rapport à la voie
Sur Elnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Elnaud se situe 63.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Elnaud par rapport à Lapleau et à Corrèze
À Lapleau, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Elnaud se situe 82.44 % au-dessus de la moyenne de Lapleau et 22.09 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapleau a augmenté de 96.08 % sur 1 an et augmenté de 135.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2022 à 1 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Elnaud à Lapleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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