8 rue du tacot, 19160 Liginiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du tacot, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°6 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue du tacot, 19160 Liginiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Liginiac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du tacot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du tacot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du tacot dans son marché local
Prix du 8 rue du tacot par rapport à la voie
Sur rue du tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 rue du tacot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du tacot par rapport à Liginiac et à Corrèze
À Liginiac, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du tacot se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Liginiac et 27.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liginiac a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 8 rue du tacot à Liginiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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