2 Route de Benayes, 19210 Lubersac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Benayes, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Benayes, 19210 Lubersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lubersac.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Foirail à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 628 mètres
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Benayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Benayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Benayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Benayes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Benayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Benayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Benayes dans son marché local
Prix du 2 Route de Benayes par rapport à la voie
Sur Route de Benayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Route de Benayes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Benayes par rapport à Lubersac et à Corrèze
À Lubersac, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Benayes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Lubersac et 3.45 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lubersac a augmenté de 35.21 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 087 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Route de Benayes à Lubersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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