3 Allée du Coudert, 19470 Madranges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Coudert, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée du Coudert, 19470 Madranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madranges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Coudert dans son marché local
Prix du 3 Allée du Coudert par rapport à la voie
Sur Allée du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Allée du Coudert se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Coudert par rapport à Madranges et à Corrèze
À Madranges, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Coudert se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Madranges et -7.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madranges a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
