2 Route de Chaumeil, 19470 Madranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chaumeil, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chaumeil, 19470 Madranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Madranges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chaumeil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chaumeil dans son marché local
Prix du 2 Route de Chaumeil par rapport à la voie
Sur Route de Chaumeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Route de Chaumeil se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chaumeil par rapport à Madranges et à Corrèze
À Madranges, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chaumeil se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Madranges et -28.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madranges a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Route de Chaumeil à Madranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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