1 Route de Treignac, 19470 Madranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Treignac, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Treignac, 19470 Madranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Madranges.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Treignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Treignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Treignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Treignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Treignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Treignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Treignac dans son marché local
Prix du 1 Route de Treignac par rapport à la voie
Sur Route de Treignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Route de Treignac se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Treignac par rapport à Madranges et à Corrèze
À Madranges, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Treignac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Madranges et -28.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madranges a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 1 Route de Treignac à Madranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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