3 Route de Veix, 19470 Madranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Veix, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Veix, 19470 Madranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madranges.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Veix
Les 2 ventes au 3 Route de Veix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Veix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Veix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Veix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Veix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Veix dans son marché local
Prix du 3 Route de Veix par rapport à la voie
Sur Route de Veix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Route de Veix se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Veix par rapport à Madranges et à Corrèze
À Madranges, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Veix se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Madranges et -14.43 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madranges a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 3 Route de Veix à Madranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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