4 Ruelle du Souterrain, 19470 Madranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Souterrain, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle du Souterrain, 19470 Madranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Madranges.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Souterrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Souterrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Souterrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Souterrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Souterrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Souterrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Souterrain dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Souterrain par rapport à la voie
Sur Ruelle du Souterrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Ruelle du Souterrain se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Souterrain par rapport à Madranges et à Corrèze
À Madranges, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Souterrain se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Madranges et -28.86 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madranges a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 747 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 4 Ruelle du Souterrain à Madranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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